임대료 하루 1천 원 짜리 임대주택 서둘러 신청하세요

하루 1천 원으로 안정적인 내 집 마련, 2025년 인천 천원주택 예비입주자 모집 시작

 

주거 불안정 문제는 여전히 많은 시민들의 고민거리입니다. 특히 전세금과 월세가 동시에 오르는 2025년 현재, 저소득 가정이나 주거 취약계층에게는 집을 구하는 것 자체가 큰 부담이 되고 있습니다. 이런 현실 속에서 인천도시공사가 제공하는 ‘천원주택’은 단 하루 1천 원(월 3만 원)으로 안정적인 주거 환경을 제공하는 실질적인 복지 정책으로 주목받고 있습니다.

이번에 인천도시공사는 2025년 5월을 맞아 다시 한 번 ‘천원주택(전세임대주택)’ 예비입주자 모집공고를 발표했습니다. 이 제도는 인천 시민이라면 누구나 일정한 조건만 충족할 경우 신청이 가능하며, 높은 경쟁률이 예상되기 때문에 철저한 준비가 필요합니다.

이 글에서는 2025년 최신 천원주택 모집공고 내용을 토대로, 모집 일정, 신청 조건, 혜택, 신청 방법 등 꼭 알아두셔야 할 핵심 정보를 문단별로 상세하게 알려드리겠습니다.

 

📚 목차

1. 천원주택이란 무엇인가요?
2. 2025년 천원주택 예비입주자 모집 개요
3. 신청 대상 및 자격 요건
4. 신청 기간 및 방법 안내
5. 제출서류와 주의사항
6. 천원주택의 주요 혜택
7. 결론 및 신청 시 주의사항

 

1. 천원주택이란 무엇인가요?

‘천원주택’은 인천도시공사에서 운영하는 전세임대주택 지원 제도입니다. 주거 취약계층을 위한 정책으로, 입주자가 부담해야 할 전세보증금을 공사가 대신 지급하고, 입주자는 하루 1천 원(월 3만 원)의 임대료만 납부하면 주거가 가능하도록 설계된 복지형 임대주택 제도입니다.

이 제도는 전세사기 예방과 동시에 주거비 절감을 실현하는 실질적인 주거안정책으로, 특히 최근 주거난을 겪는 청년, 고령자, 한부모가정 등에게 매우 효과적인 대안이 되고 있습니다.

 

2. 2025년 천원주택 예비입주자 모집 개요

• 모집기관: 인천도시공사(IH)
• 공고명: 2025년 전세임대주택(천원주택) 예비입주자 모집
• 신청 접수기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
• 지원형태: 예비입주자 사전 모집
• 임대유형: 전세임대 (보증금은 공사 지원, 임대료는 일 1천 원 수준)

 

3. 신청 자격 및 입주자 선정순위

다음 조건을 충족하는 무주택 인천시민이라면 신청이 가능합니다.

 

[ 신혼·신생아Ⅱ 유형 ] 신청자격 및 입주자 선정순위

  1순위: 신생아 가구 (만 2세 이하 자녀가 있는 가구)

             지원 대상 한부모 가족 ( 공고일 현재 혼인 7년 이내)

  2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부

             만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족

  3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부

  4순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

 

[ 전세임대형 든든주택 유형 ] 신청자격 및 입주자 선정순위

  1순위: 신생아 가구 (만 2세 이하 자녀가 있는 가구)

             다자녀 가구 (2명 이상의 미성년자 자녀가 있는 가구)

  2순위: 신혼 부부 (공고일 현재 혼인 7년 이내)

             예비 신혼 부부(공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람)

 

※ 단, 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 기존에 다른 공공임대주택에 거주 중인 분이나 중복 신청자는 제외될 수 있습니다.

 

4. 신청 기간 및 방법 안내

• 접수기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
• 접수방법:
  
  • 방문 신청: 신청은 인천광역시청 방문접수만 가능합니다. (우편접수 불가)  
  • 신청 장소: 인천광역시청 본관 로비 [인천광역시 남동구 정각로 29(구월동)]     
  • (인천지하철 1호선·2호선 인천시청역 4번 출구 231m)

※ 주차장 공사로 인하여 차량주차가 불가하오니 반드시 대중교통을 이용하시기 바랍니다.

• 접수시간: 오전 10시 ~ 오후 5시까지 (점심시간: 12시~13시 제외), 공휴일에는 서류 접수 불가
• 신청 전 준비사항: 신청서 및 증빙서류 사전 준비 필수

※ 공급 호수 및 자세한 사항은 인천도시공사 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

iH 인천도시공사

 

5. 제출서류와 주의사항

공통 제출서류

• 신청서(도시공사 지정 양식)
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(상세)
• 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정), 도장 또는 서명가능
• 금융재산 및 부동산 관련 자산증빙서류
• 해당자 추가 서류: 장애인증명서, 한부모가정 증명서, 수급자 증명서, 차상위계층 증빙서류 등 해당 되시는 분들은 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

주의사항

• 공고일(‘25.04.30.(수)) 이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.
• 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)
• 증빙서류 미제출 시 순위 및 가점 인정이 불가합니다.
• 허위 또는 누락된 정보 제출 시 입주 선정에서 제외되며, 향후 신청도 제한될 수 있습니다.
• 연락처 및 주소는 정확하게 기재하셔야 합니다.

6. 천원주택의 주요 혜택

• ✅ 월 3만 원(일 1천 원) 수준의 초저가 임대료
• ✅ 보증금은 전액 인천도시공사에서 지원
• ✅ 직접 원하는 전세 매물 선택 가능
• ✅ 2년 단위 계약, 조건 충족 시 최대 6년 거주 가능
• ✅ 시설 유지·보수는 공사가 지원
• ✅ 전세사기 위험 없는 안정적 계약 구조

 

7. 결론: 2025년 천원주택은 서두르는 분만이 기회를 잡습니다

2025년 인천도시공사의 천원주택 예비입주자 모집은 주거 안정이 필요한 시민에게 절호의 기회입니다. 하루 1천 원이면 가능한 전세입주, 그리고 보증금 부담 제로의 혜택은 쉽게 찾아볼 수 없는 조건입니다.

하지만 모집 인원은 제한되어 있으며, 신청 경쟁률도 높을 것으로 예상되므로 서류 준비를 빠르게 시작하시고, 신청 첫날인 5월 12일(월)에 접수하시는 것이 가장 좋습니다.

놓치면 다시 오기 힘든 천원의 기회, 반드시 이번 기회를 잡으시길 바랍니다.